Appartement Studio Rouen Gauche 21m²

L'agence Guy Hoquet Normand'Immo vous propose en exclusivité ce studio (25,05m² loi carrez) refait à neuf dans une Maison de Maître, situé à deux pas du métro et du centre commercial St Sever.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine équipée et aménagée, une salle de douche & toilette suspendu.

Le + : Lumineux exposé Sud, Entièrement rénové & DPE D

Prestations : le chauffage est électrique, l'eau chaude assurée par un ballon neuf, les fenêtres sont en double vitrage sur l'ensemble, l'assainissement est relié au tout-à -l'égout. La taxe foncière s'élève à ?€ annuels et les charges de copropriété ?€/an.

+330681925030 Anthony TOUASSI Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 468 913 - Evreux.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME VENDU LOUÉ

À vendre : dans un quartier calme de ROUEN (76000), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces au calme, vendu loué, de 46,69 m². Il est disposé comme suit : une entrée, un séjour de 15 m², une chambre de 10 m² et une cuisine aménagée. Il compte également une salle de bains, des toilettes et une buanderie.

Gagnez en espace et en confort avec le balcon qu'offre cet appartement. Une cave et une place de stationnement en sous sol complète le bien.

Il se situe dans un immeuble des années 70 avec ascenseur.

Il est situé dans un quartier calme. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une établissement du supérieur à quelques pas du bien : l'école École supérieure d'art et design Le Havre-Rouen. Niveau transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Couperin). Les autoroutes A150 et A28 et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et deux bureaux de poste.

Son prix de vente est de 87 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété de 269 lots comporte 269 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 740 € de charges annuelles pour ce lot.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement estimées à 268 kWh/m²/an et 58 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 650 € et 930 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME VENDU LOUÉ

À vendre : dans un quartier calme de ROUEN (76000), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces au calme, vendu loué, de 46,69 m². Il est disposé comme suit : une entrée, un séjour de 15 m², une chambre de 10 m² et une cuisine aménagée. Il compte également une salle de bains, des toilettes et une buanderie.

Gagnez en espace et en confort avec le balcon qu'offre cet appartement. Une cave et une place de stationnement en sous sol complète le bien.

Il se situe dans un immeuble des années 70 avec ascenseur.

Il est situé dans un quartier calme. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une établissement du supérieur à quelques pas du bien : l'école École supérieure d'art et design Le Havre-Rouen. Niveau transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Couperin). Les autoroutes A150 et A28 et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et deux bureaux de poste.

Son prix de vente est de 87 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété de 269 lots comporte 269 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 740 € de charges annuelles pour ce lot.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement estimées à 268 kWh/m²/an et 58 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 650 € et 930 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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